¿que son las tierras raras? 

Son 15 metales de la familia química de los lantánidos y se llaman tierras raras por su traducción del inglés, rare earth. Son los que aparecen en la tabla de la derecha más dos elementos asimilables que son el escandio y el itrio, lo que hacen un total de 17 elementos químicos.

Pero lo que interesa a medio mundo es que se encuentran en la mayoría de los objetos modernos que nos rodean, teléfonos móviles, lámparas de bajo consumo LED, fibra óptica, baterías de larga duración, imanes y turbinas eólicas, por lo que están tomando mucha fuerza, algunos dicen que son materiales estratégicos cuyo dominio puede influir en el equilibrio de fuerzas entre bloques.

Bueeeno, no exageremos….

Si es verdad que son materiales que son decisivos para la fabricación de armamento de última generación como misiles, drones y sistemas complejos de comunicaciones y por tanto algunos se pueden poner muy nerviosos al tener que depender de terceros países para desarrollar su capacidad militar y por tanto su poder estratégico mundial.

Lo cierto es que lo que ocurre es que la minería es un sector industrial mucho más lento que los sectores de última tecnología, necesita un tiempo para encontrar yacimientos y otro tiempo para ponerlos en explotación. Toda una eternidad, seguro que no llegan al lanzamiento del próximo «Iphone».

La minería necesita inversiones muy altas para todo, investigación, preparación, producción, metalurgia y suele pasar que se tienen que realizar en sitios perdidos y remotos, (es raro encontrar una mina en el centro de New York) y además precisa periodos de maduración donde se ajustan los precios a la demanda que es lo que ocurre con el resto de minerales tradicionales, hierro, cobre, oro, plata….

Lo cierto es que las tierras raras ni son tierras ni son raras.

Es verdad, las llamadas tierras raras son muy comunes en nuestra corteza terrestre, aunque dispersas y en concentraciones no explotables. Lo que realmente ha pasado es que esta revolución tecnológica ha pillado a China con la mina de Bayan Obo de tierras raras abierta y en plena producción por lo que ha dominado durante varios años el 90% de la producción mundial.

Este monopolio hizo que en 2011 el precio de minerales como el Disprosio o el Neodimio superaran los 500 dolares el kilo cuando diez años antes el precio del kilogramos estaba en tan solo 15 dolares. esta locura llegó hasta que EEUU reabrió la mina de Montain Pass (la mina con mayor reservas mundiales de tierras raras) y poco después se han abierto minas en Australia y en India, Brasil, Malasia y Canadá ya ha presentado varios proyecto para la apertura de nuevas explotaciones. El precio ha bajado a un entorno de 100 dolares el kilo, que sigue siendo bastante alto y rentable pero que no es, ni mucho menos, la barbaridad que en 2011 alarmó a medio mundo.

En esta época Barack Obama dijo en la OMC (Organización Mundial del Comercio) “Las tierras raras son demasiado importantes para nosotros como para mantenernos al margen”, unas palabras decisivas para que se frenase el alza en los precios de las tierras raras.

Y en España también tenemos tierras raras, en concreto en el Norte de Galicia según las investigaciones del Instituto Geológico Minero de España aunque los resultados no representaban una concentración necesaria para hacer, en ese momento, viable una explotación minera, si es verdad que se están retomando las investigaciones por una empresa de capital sudafricano.

Bueno ya hemos explicado que realmente no son elementos tan raros como su nombre indica, de hecho el cerio está entre los 25 elementos más comunes de nuestro planeta, y el vocablo «tierra» es muy antíguo y quería hacer referencia a algo que se puede disolver en ácido.

Vídeo de la mina de Montain Pass en California

Características utilidades de las tierras raras:

La características principal de las tierras raras es su capacidad para mejorar la potencia de los imanes y siempre con un peso muy reducido y los imanes son importantes para fabricar motores, por ejemplo, un motor de un Toyota Prius tiene nada más y nada menos que 11 kilogramos de Lantano y otros tantos de Neodimio y no digamos una turbina de un aerogenerador cuyo imán puede contener hasta 260 kilogramos.

La mayoría de las tierras raras son metales de color plateado o blanco, no suelen encontrarse en la naturaleza solos, lo normal es que se encuentren en combinación con otras tierras raras, aunque cada una de ellas tiene unas aplicaciones características que pasamos a resumir:

Lantano: Un metal muy común que se utiliza para aumentar la autonomía de las baterías por lo que es esencial para la fabricación de coches eléctricos.

Cerio: Se utiliza principalmente como catalizador en los motores de combustión disminuyendo las emisiones de CO2 a la atmósfera

Praseodimio: Un metal ideal para las aleaciones poco pesadas pero resistentes como la de los aviones. También es un colorante en la fabricación de vidrio y esmaltes

Neodimio: El metal capaz de dar hasta 1000 veces más potencia a un imán y por tanto lo podemos encontrar en los altavoces de tu móvil, en un motor o en un láser.

Promecio: Es radiactivo por lo que sus aplicaciones están limitadas a tecnología espacial o nuclear.

Samario: Es un absorbente de neutrones por lo que su aplicación está destinada a la industria nuclear

Europio: un metal muy reactivo que se utiliza en la tecnología LED y en las pantallas de ordenadores. Es una de las tierras raras más buscada por su alta aplicación práctica.

Gadolinio: Se utiliza en la industria nuclear y en tu casa, está presente en el cristal de tu horno microondas y evita que estas salgan al exterior.

Terbio: Se utiliza en los estabilizadores de las células de combustible, en los sonar navales y en algunas aleaciones específicas.

Disprosio: Se utiliza principalmente en la fabricación de láseres y en la industria nuclear.

Holmio: Otro metal que aumenta la potencia magnética por lo que sus aplicaciones están muy ligadas a la fabricación de imanes y en ciertos dispositivos médicos avanzados.

Erbio: Tiene propiedades fluorescentes que lo hace ideal para fabricación de cables de fibra óptica

Tulio: Un metal que se utiliza principalmente en láseres quirúrgicos, dispositivos portátiles de rayos X y en superconductores de alta temperatura.

Iterbio: Se utiliza en la fabricación de equipos portátiles de rayos X y en láseres de estado sólido

Lutecio: Es un catalizador en el refino del petroleo, su producción es escasa pero su uso es muy importante en refinerías.

Escandio: Es un metal muy ligero que se utiliza en aleaciones muy específicas como en las usadas en bicicletas de carreras.

Itrio: Un metal muy abundante es utilizado en cerámica, coloración de vidrio incluso para producir el rojo en los televisores de LED.

Como hemos mencionado anteriormente, quizás lo que más preocupe a varias potencias mundiales son sus usos en la industria del armamento ya que son esenciales para los sistemas de guiado de misiles (Neodimioy Samario), sonares, gafas de visión nocturna (Lantano), aleaciones de aviones, GPS,

Fuente: http://geology.com/articles/rare-earth-elements/

paladio

Problema ambiental de las tierras raras

El problema de las tierras raras se encuentra en que suelen estar asociados a elementos radiactivos como en uranio, por este motivo las minas de tierras raras deben estar explotadas por empresas muy especializadas y que tengan múltiples medidias de control ambiental.

La mina de  mina de Bayan Obo en Baotou, China tiene problemas muy serios de carácter ambiental aunque según fuentes oficiales del Gobierno Chino se están haciendo esfuerzos en hacer esta industria limpia.

Problemas en cultivos contaminados con aguas residuales ácidas o radiactivas, olores, emisiones atmosféricas contaminantes….

Más información pinchando en Baotou problema ambiental de las tierras raras

Según puedes leer en el enlace La guerra de las tierras raras: Chen Zhanheng, director del departamento científico de la Sociedad China de Tierras Raras, en Beijing, declaraba a la revista National Geographic sobre los problemas de contaminación «El Gobierno ya ha impuesto normativas estrictas para proteger el medio ambiente y acabar con las técnicas atrasadas y los equipos y productos anticuados .Las industrias que no apliquen las medidas de protección ambiental serán clausuradas o tendrán que fusionarse con compañías más grandes.»

Otros enlaces que pueden ser de interés sobre tierras raras:

Por qué hablamos de las Tierras raras de la Universidad Politécnica de Madrid

China abusa del monopolio de las tierras raras

 El lado oscuro de tu ipod

AMYCA está implantando un cuadro de mando integral e inteligente en una empresa líder en Murcia del sector industrial conectado a su ERP.

El cuadro de mando integral que implanta AMYCA es una herramienta que ayuda a la empresa a desplegar su estrategia y a hacer un seguimiento de la misma mediante indicadores, objetivos, metas e iniciativas estratégicas,  no solo financieros, además  se añaden perspectivas del cliente, procesos y crecimiento.

Cada indicador del Cuadro de Mando Integral es un elemento de una cadena de causa – efecto que comunica la estrategia de la empresa a través de sus perspectivas de crecimiento, procesos, clientes y resultados financieros.

La herramienta permite hacer predicciones de resultados según se modifiquen objetivos e indicadores y al  contrario, calcular que objetivos se deben de cumplir para que se obtenga un resultado esperado. Esta es la diferencia sustancial del Cuadro de Mando que implantamos en AMYCA.

Esta herramienta ha sido posible gracias a un trabajo de más de 7 años en Amyca haciendo pruebas de funcionamiento, cálculo de algoritmos internos, diseño de objetivos.

La implantación del Cuadro de Mando en esta empresa es el final de un trabajo de investigación de AMYCA. Pronto verremos el cuadro de mando integral e inteligente de AMYCA implantado en multitud de empresas tanto españolas como internacionales.

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Nuestro trabajo abarca los cuatro pilares del Marketing digital:

Diseño web.

El diseño web está basado en un trabajo de marketing previo como es determinar el target e identificar  sus necesidades así como un diseño de un plan para saber como conseguiremos la solución de los problemas más comunes que suelen tener nuestros potenciales clientes.

También es importante la elección de la plataforma de trabajo web que precisa la empresa para obtener resultados. No es lo mismo un negocio local que un ecomerce de proyección internacional

Los últimos trabajos realizados son el desarrollo de plataformas ecomerce, o como podríamos decir, tiendas online, con las que estamos ayudando a varias empresas a posicionarse para vender sus productos en internet.

Es el caso del ecomerce de  sombrerería Belmar (actualmente en producción), que pretende convertir un negocio tradicional y local de venta de sombreros en una tienda con venta internacional.

También destacamos una web muy especial para nosotros como es la del Entierro de la Sardina en Murcia. Un trabajo pensado para que se disfrute de esta fiesta. Un proyecto donde destaca el diseño  atractivo pero al mismo tiempo simple que invita a pinchar en los iconos que hemos creado en base a su mascota oficial.

Seguro que te encanta visitar esta página.

Atracción y posicionamiento web

Para la mayoría de las empresas no sirve para nada disponer de una gran página web si luego esta no tiene visitas por que nadie la encuentra, por eso diseñamos estrategias de posicionamiento web natural o SEO, así como posicionamiento de pago o SEM.

Para desarrollar este trabajo lo ideal es iniciarlo al mismo tiempo que se diseña la página web pero cuando no es posible (la mayoría de las veces) lo que hacemos es analizar la web existente y corregimos los  errores de arquitectura de la página.

A partir de ese momento diseñamos estrategias de marketing de contenidos y estrategias de link building (aumento de popularidad por dirección de enlaces) que hacemos de forma natural, sin trucos o compra de enlaces.

Redes sociales.

La gestión de redes sociales cada vez toma más importancia en proyectos de marketing digital  basados en  estrategias de gestión de comunidades.

El objetivo es generar una comunidad alrededor de tu marca, fidelizando al mismo tiempo que consigues vivir en su mente.

Trabajamos para varias empresas en este sentido como es el caso de la inmobiliaria Moreno Schmidt en Campoamor, Blog y noticias de Campoamor o el propio Entierro de la Sardina

Trabajamos en redes sociales para la empresa diseñando primero un plan de comunicación con objetivos claros y a partir de ese punto utilizamos la herramienta adecuada o las herramientas adecuadas. Muchas veces necesitamos usar más de una red social para obtener resultados esperados.

 Analíticas:

Marcar indicadores, objetivos, planes de acción para que un proyecto de marketing digital sea exitoso es fundamental.

No todo es conseguir visitantes a nuestra web o seguidores o fans en redes sociales, muchas veces estos no son potenciales clientes y por tanto nos podríamos estar engañando.

En Amyca diseñamos estrategias de medición de resultados ligados a potenciales ventas y diseñamos planes de actuación o contingencias para cuando no se cumplan objetivos.

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Los cursos son:

Curso de controller de gestión y financiero en empresas:
Un curso que pretende formar a profesionales de alta cualificación capaces de controlar desde la estrategia de la empresa, departamento comercial, la logística, la producción, y por supuesto todo el área económica financiera de la empresa

Curso de redes sociales y marketing digital en Murcia

Un curso que pretende formar a directivos y a técnicos de marketing en el diseño de estrategias de comunicación con las herramientas que los propios consumidores ya están utilizando, nos referimos a web 2.0 y redes sociales

Curso de fiscalidad en la empresa.
Un curso que pretende proporcionar al alumnado los conocimientos específicos relacionados con el ámbito de la Asesoría Fiscal de las Empresas, IVA, IRPF, Impuestos de Sociedades, con los mejores profesores expertos en el área fiscal.

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Curso de Guía Turístico en Murcia:
Que pretende formar a los alumnos para la habilitación como Guía Oficial de Turismo de la Región de Murcia, mediante la realización de la prueba o como resultado de la nueva Ley Regional de Turismo del 20 de noviembre de 2013.

Curso asesoría laboral en las empresas
Un curso que proporcionará al alumnado los conocimientos específicos relacionados con el ámbito de la Asesoría Laboral de las Empresas. La idea es que permita el asesoramiento integral y especializado, tanto en el ámbito interno como en el ejercicio de la profesión libre.

daodad es la red social de videos donde podrás contar tu historia hasta en 99 segundos

Daodad es una red social para vídeos de hasta 99 segundos que pretende comunicar a las personas mediante el uso de una herramienta que transmite tanto como un vídeo.

Los fundadores de Daodad son Daniel Robles y Carlos Peñafiel, directores  de AMYCA y Ontechnology respectivamente. Hace un año constituyen una alianza para poder poner en marcha este proyecto en internet, hoy, además, son grandes amigos.

Después de mucho trabajo de mejoras en las ideas y desarrollo tecnológico pudieron llegar a tiempo a presentar el proyecto en el Congreso de Marketerosnocturnos en México DF, un evento donde se reunieron grandes influencers en redes sociales de América Latina.

En breve saldrá la aplicación móvil de Daodad y se podrá subir un vídeo desde directamente desde un smartphone lo que impulsará la utilización de esta herramienta.

Esperamos desde AMYCA gran éxito a este proyecto, nosotros por nuestra parte grabaremos vídeos y los compartiremos desde este blog con todos vosotros.

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Si quieres dejar un comentario lo puedes hacer twitter en @amyca_informa o incluso puedes hablar con daodad en @daodad.

Las algas son los seres vivos que más consumen CO2 en su ciclo natural, diez veces más que una planta terrestre, lo que las convierten en un gran aliado en la lucha contra el cambio climático, pero además no necesitan riego, ni plaguicidas y al final de su vida pueden ser usadas en alimentación o incluso como combustible.

Muchas empresas ya están investigando con algas y microalgas  con el objeto de capturar CO2 y producir biomasa al mismo tiempo.

La producción de microalgas se realiza en reactores para controlar todo, calor, luz, CO2 capturado, control biológico de la especie. Las empresas suelen hacer acuerdos con universidades para investigar como es el caso de Repsolcon la Universidad Politécnica de Madrid (Escuela de Ingenieros Agrónomos) con  cultivos de algas unicelulares (Spirulina sp. y Nanochloropsis gaditana) en biorreactores y en medios porosos.

Otras investigaciones sobre algas y reducción de CO2

Pero no son los únicos en el mundo, la cementera Argos también está realizando investigaciones en algas y capturas de CO2 con la universidad EAFIT de Colombia donde el investigador Alex Saez Vega ha dicho  «Estos microorganismos también son una fuente de metabolitos como antibióticos, antioxidantes, colorantes y aceites que pueden ser comestibles o producir elementos como el diésel. Y aunque la prioridad del proyecto está centrada en la captura del dióxido de carbono, el hallazgo de alguno de estos elementos podría ser un aporte adicional de la investigación».

Al otro lado del mundo, en Australia, una de las mayores empresas mineras del mundo, AngloAmerican también está realizando investigaciones en captura de CO2 por medio de algas en colaboración con la James Cook University y con una preocupación principal, «contribuir a  la minimización de las emisiones de carbono al mismo tiempo ayudamos a nuestros clientes a reducir las suyas».

Esperamos que estas investigaciones concluyan con grandes noticias para el desarrollo sostenible, reducción de emisiones de CO2 y por consiguiente ayuda en la lucha contra el cambio climático.

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fotografía de la investigación de Argos y la Universidad EAFIT

Puedes seguir leyendo:

Que hacemos en AMYCA por el Desarrollo Sostenible

Conoce nuestros Master en Medio Ambiente y en Energías Renovables

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La bahía de Portman era hace tan solo sesenta años uno de los paisajes más bonitos del Mediterraneo. Un puerto natural que ya era utilizado por los Romanos, incluso durante la primera mitad del siglo XX permitía el atraque de grandes buques ya que disponía de un muelle para este fin.

La historia negra tiene un nombre propio, la empresa minera Peñarroya.

Peñarroya era la empresa concesionaria de la Sierra Minera de La Unión donde se extraía un mineral complejo de calcopirita, galena y piritas.  Para su procesamiento necesitaban disponer de un lavadero de mineral, el llamado Lavadero Roberto, y por supuesto tenían el grave problema de los lodos, por lo que en los años cincuenta solicitaron hasta en tres ocasiones  un vertido directo de estos al mar.

En dos ocasiones se lo denegaron y la tercera vez, en 1958, obtuvo una autorización aunque con condiciones importantes:

• Los vertidos se harían por tubería submarina y nunca a menos a 400 metros de la costa
• Indemnizaciones a los pescadores
• Prohibición de aumentar el número de lavaderos ni su capacidad a no ser que se construyeran balsas de almacenamiento de estériles en tierra.
• Si se demostraban daños al medio ambiente los vertidos serían paralizados.
  

  Antiguo lavadero Roberto

Todavía hoy nos sorprende esta autorización (aunque nunca debió realizarse) ya que era muy avanzada para su tiempo.

Pero estas condiciones no se cumplieron y la empresa presionó y consiguió una nueva autorización mucho más liviana con la teoría de que los estériles serían arrastrados mar adentro.

En los años 60 ya era más que evidente que los vertidos no iban mar a dentro, todo lo contrario, colmataban la bahía hasta tal punto que impedían la entrada de barcos. Empezaron las denuncias tanto desde la Jefatura de Minas como desde La Dirección de Costas.

Pero la intención de la empresa era contraria, en 1964 solicitó ampliar producción y el lavadero y con ello los vertidos, a cambio construiría un puerto, el puerto de Cabo de Palos, y además entregaría cuatro millones de pesetas de la época como indemnizaciones a los pescadores.

La propuesta gustó a los pescadores que tendrían puerto y dinero líquido y al Ministerio de Turismo que veía una oportunidad para sus planes de desarrollo de La Manga. El único que se opuso fue el Ayuntamiento de La Unión, el gran perdedor con el acuerdo ya que hipotecaba, como así ocurrió, a su municipio en materia de turismo.

El 21 de Julio de 1969 se dictó una orden donde se eliminaban todos los condicionantes de vertido al mar.

Los vertidos terminaron siendo incontrolados y con ellos la muerte de la Bahía de Portman.

Los años 80 fueron decisivos, se hicieron importantes protestas siendo muy sonada a nivel internacional la realizada por Greenpeace en 1986, donde varios activistas de la Asociación se encadenaron a la tubería y la llegaron a taponar.

foto protesta greenpeace 1986

En 1988 la empresa Peñarroya-España vende la mina a Portman Golf y deja la patata caliente de la bahía a los nuevos dueños y de forma solidaria a la Administración.

Los vertidos se mantuvieron hasta 1990 donde se cerraron definitivamente. Al acto asistió el entonces presidente de la Comunidad de Murcia, D. Carlos Collado Mena, que por medio de un walkie-talkie dijo la famosa y esperada frase «Atención lavadero, cesen los vertidos».

Después de más de treinta años de vertidos el resultado es que una bahía que era especialmente bella y refugio natural del mar hoy esté completamente colmatada por residuos del Lavadero Roberto con altos contenidos en metales pesados, cianuros y sulfatos.

Pasados veinte años la Bahía de Portman continua colmatada aunque ya se disponen de avances, será la Administración la encargada de la regeneración de la bahía. En 2011 se aprobó un presupuesto de cerca de 80 millones de euros a tal fin pero al subir al poder el Gobierno del PP el proyecto se paralizó.

Recientemente parece que ha habido algún avance parcial y se ha aprobado una fase de las obras por valor de 35 millones de euros.

Enlace: Medio Ambiente culmina el proyecto para la primera fase de Portmán.

Bahía de Portman hoy.                               foto google maps

Otro enlace de interés

La foto de la protesta de Portman que dio la vuelta al mundo

Esperamos ver la Bahía de nuevo como lo que en su momento era, una bahía limpia, puerto natural y en paz con el medio ambiente.

Muchos piensan que la energía mareomotriz o aquella que aprovecha la enorme energía de las mareas para producir electricidad, es un tema muy moderno pero en realidad se explota en Europa desde los años sesenta, en concreto en Francia, en el estuario del rio Rance, nos encontramos con una gran central eléctrica de 240 MW que es capaz de producir el 60% de toda la energía que precisa Bretaña.

En esta región la diferencia entre la pleamar y la bajamar es de 10 metros de altura por lo que es muy fácil aprovechar esta diferencia de potencial con presas que permitan almacenar agua en momentos de pleamar y generar energía en momentos de bajamar.

La energía mareomotriz es viable económicamente sin necesidad de primas o subvenciones, es limpia, produce impactos moderados y están muy estudiados siendo fácilmente corregibles por lo que sigue siendo una energía por la que apostar y que tiene mucho recorrido si se investiga lo suficiente en este campo.

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Fotografía de Wikipedia

energia de las mareas

La noticia la puedes ver en este enlace AMYCA premio desarrollo sostenible.

El término desarrollo sostenible fue acuñado por la Comisión Mundial de Medio Ambiente y Desarrollo de las Naciones Unidas a través del informe Brundtland en 1987 y dice los siguiente « Satisfacer las necesidades de las generaciones presentes sin comprometer las posibilidades de las del futuro»

A pesar de los años que han pasado el concepto de desarrollo sostenible sigue sin entenderse por muchos y eso que no parece tan complicado, es evidente que no debe interesar mucho ya que el planeta lleva varios años en déficit, hemos superado la capacidad de regeneración natural (huella de carbono) por lo que el desarrollo tal y como lo conocemos no podrá ser para siempre.  Es necesario cambiar el modelo de pensar donde «Bienestar» no signifique necesariamente «consumir más»

Libro que escribimos para concienciación de empresarios en el desarrollo sostenible

Un profesor de AMYCA hablaba del Desarrollo Sostenible y contaba que muchos países tenían políticas de desarrollo que las denomina Desarrollo Depredador, todo con gráficos y datos objetivos. Grabamos un vídeo donde lo explica y además habla del concepto Huella de Carbono. Pincha en el enlace para ir a vídeo «Desarrollo Sostenible y los países». 

Desde AMYCA hemos apostado por el concepto de sostenibilidad desde hace años y hemos sido galardonados por ello por las Instituciones de la Región de Murcia. Sabemos que somos una empresa pequeña pero no nos importa y realizamos iniciativas cuyo objetivo es concienciar a particulares y empresas de la necesidad de cambio de pensamiento, «bienestar no es consumir más», por este motivo también recibimos el premio de la energía de la Región de Murcia en la modalidad de comunicación el pasado año y esperamos seguir trabajando para poder aportar nuestro pequeño granito de arena en esta difícil empresa.

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Muchas son las dudas sobre el nuevo certificado energético que es obligatorio para todos los alquileres de viviendas y compraventas que se realicen a partir del 1 de junio.

También es cierto que las comunidades autónomas no han reglamentado sobre el certificado energético lo que crea un pequeño vacío legal mientras este hecho no ocurra.

Vamos a intentar resolver algunas preguntas referentes al certificado energético.

¿Que es el certificado energético?

Es un documento oficial que acredita las características energéticas de una vivienda o local y se regula mediante el  RD 235/2013 de 5 abril,  que exige disponer de dicho certificado al propietario de un edificio, vivienda o local que vaya a ser vendido o arrendado.

¿Los locales comerciales también tienen la obligación de disponer del certificado energético?

SÍ. Los locales comerciales también están obligados,  solo se exceptúan si disponen de menos de 50 metros cuadrados o que se alquilen por menos de cuatro meses.

¿Que objetivo tiene el certificado energético?

Queda descrito en el  RD 235/2013  que indica:

«Favorecer la promoción de edificios de alta eficiencia energética y las inversiones en ahorro de energía. Además, este real decreto contribuye a informar de las emisiones de CO2 por el uso de la energía proveniente de fuentes emisoras en el sector residencial, lo que facilitará la adopción de medidas para reducir las emisiones y mejorar la calificación energética de los edificios».

¿ Quien realiza el certificado energético ?

La normativa establece que cualquier ingeniero está capacitado para realizar el certificado energético y en AMYCA disponemos de un equipo a su servicio. Puede solicitarnos presupuesto sin compromiso en el 968937688.

¿ Que indica el certificado ?

El certificado energético nos aporta información suficiente para determinar la calidad de la vivienda desde un punto de vista de ahorro energético.  La etiqueta energética clasifica los edificios desde la A (Favorable) a G(Desfavorable).

Un buen certificado permitirá detectar  al futuro propietario o inquilino donde se producen los gastos innecesarios debidos a malas condiciones de la vivienda o instalaciones.

¿Cual es el coste de un certificado energético?

Depende de varios factores, superficie de la vivienda, localización o antigüedad de la misma pero por hacer una media el precio suele oscilar entre los 180 y 250 euros por certificado.

¿Que vigencia tiene un certificado energético?

10 años, aunque el propietario puede hacer uno nuevo cuando las condiciones de la vivienda o local se hayan modificado.

¿Si al hacer una venta o alquiler no dispongo de un certificado, me pueden sancionar?.

SI, aunque mientras no se aprueben los reglamentos de cada Comunidad Autónoma no parece probable al no existir un régimen sancionador. Indicar que el RD 235/2013 habla de posibles sanciones de hasta 600.000 euros.

¿Que pasa si no dispongo del certificado energético, es posible realizar una compra-venta?

SI, pero el notario debe hacerlo constar en la escritura y realizar la aclaración al comprador.

 ¿Si mi vivienda está ya alquilada, tengo que realizar el certificado energético ?

Si dispones de un contrato de alquiler anterior al 1 de junio de 2013 no existe obligación legal de disponer de certificado energético

Esperamos hacer sido de ayuda con la respuesta a estas preguntas.

No dudes en llamarnos para resolver cualquier duda adicional al 968937688.

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Enlaces de interés:

10 preguntas sobre el certificado energético

Más información sobre el certificado energético

RD 235/2013

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